Kan ik huurverlaging krijgen vanwege achterstallig onderhoud?

Algemeen

Ervaart u achterstallig onderhoud in uw woning? In sommige gevallen kunt u huurverlaging aanvragen. Dit doet u via de Huurcommissie. Op hun website vindt u de voorwaarden en leest u hoe u een verzoek kunt indienen.

Let op: Heeft u het gebrek nog niet bij ons gemeld? Doe dit dan eerst via het contactformulier. We kijken graag samen naar een oplossing.

Alles over Jaarlijkse huurverhoging

Gerelateerde vragen

Wanneer kom ik in aanmerking voor huurverlaging?
In sommige situaties kunt u in aanmerking komen voor huurverlaging. Hieronder leest u wanneer dat het geval is en wat u kunt doen.

1. Huurverlaging na inkomensafhankelijke huurverhoging
Heeft u in de afgelopen 3 jaar een inkomensafhankelijke huurverhoging gehad, maar is uw inkomen inmiddels gedaald? Dan kunt u mogelijk huurverlaging aanvragen.
- Vul het formulier in.
- Wij berekenen op basis daarvan een nieuwe huur.
- De nieuwe huur gaat in 2 maanden nadat wij uw complete aanvraag hebben ontvangen.
- De berekening gebeurt op basis van uw huur van 3 jaar geleden, verhoogd met het percentage dat toen gold voor uw huidige inkomensklasse.
- Let op: u krijgt geen geld terug over de afgelopen jaren.
2. Huurverlaging als uw huur te hoog is voor uw woning
Elke sociale huurwoning krijgt punten op basis van bijvoorbeeld:
- De oppervlakte van de woning
- De energiezuinigheid (energieprestatie)
- De WOZ-waarde van de woning
Het totaal aantal punten bepaalt de maximale huurprijs van uw woning.
- Wilt u controleren of uw huur hoger is dan toegestaan?
  Ga dan naar de website van de Huurcommissie en gebruik de Huurprijscheck.
- Blijkt uit de check dat uw huur te hoog is?
  Vul dan het formulier in en stuur dit naar ons op.
De automatische afschrijving van mijn huur is niet gelukt vanwege onvoldoende saldo. Wat kan ik doen?
Wij schrijven de huur niet opnieuw af. U moet het bedrag op een andere manier aan ons te betalen:
- Via een overboeking naar bankrekeningnummer NL 24 RABO 0365 1940 50 t.n.v. Veenvesters. Vermeld hierbij altijd uw huurdernummer.
- Via het Klantportaal: Mijn Veenvesters.
- Door te pinnen op ons kantoor.
Wat kan ik doen als de gemeente mijn huurovereenkomst weigert vanwege een ontbrekende handtekening?
Nieuwe huurders ondertekenen hun huurovereenkomst digitaal. Na ondertekening ontvangt u direct een apart document met de titel ‘Bevestiging digitale ondertekening’. Als u dit document samen met de huurovereenkomst aanlevert, zal de gemeente deze accepteren.