Huurverlaging
In een aantal gevallen kan het zijn dat u in aanmerking komt voor huurverlaging. Hieronder leest u wanneer dat het geval is.
Verlaging als uw huur meer is dan de maximaal toegestane huur
Elke sociale huurwoning krijgt punten. U moet dan denken aan punten voor:
- De oppervlakte van de woning
- De zuinigheid met energie (energieprestatie)
- De woz waarde van uw woning. deze wordt elk jaar door de gemeente bepaald.
Het totaal aantal punten bepaalt de maximale huur van uw sociale huurwoning. Wij gaan er vanuit dat onze gegevens kloppen. Als u denkt dat de gegevens toch niet kloppen, dan kunt u dat zelf controleren. De huurcommissie heeft op hun site huurprijschecks staan die u hiervoor kunt gebruiken.
Door het invullen van de check bepaalt u het aantal punten. Hiermee bepaalt u vervolgens de maximale huur voor uw woning. Is uw huur hoger dan dit bedrag? Vul dan dit formulier in en stuur het naar ons op.
Gevolgen huurtoeslag
Gaat uw huur omlaag, dan krijgt u minder huurtoeslag. Maar als uw inkomen ook gedaald is, krijgt u misschien juist meer huurtoeslag. Of u krijgt voor het eerst huurtoeslag. Bijvoorbeeld omdat uw huur nu laag genoeg is. U kunt een proefberekening voor toeslagen maken bij de Belastingdienst.
Geef uw nieuwe huur en uw mogelijk gewijzigde inkomen door aan Belastingdienst/Toeslagen. Dat doet u via toeslagen.nl. Doe dit zo snel mogelijk. U voorkomt hiermee dat u mogelijk later huurtoeslag moet terugbetalen.