Contract aanpassen

Het kan voorkomen dat uw woonsituatie verandert. Denk hierbij aan: inwoning, samenwonen, uit elkaar gaan of overlijden. Onder Direct regelen kunt u uw veranderde woonsituatie doorgeven.

Hieronder vindt u de meest gestelde vragen over inwoning, samenwonen, uit elkaar en overlijden. 

Hieronder vindt u een overzicht van de veelgestelde vragen over aanpassing van het huurcontract.

Veel gevraagd over Aanpassen huurcontract

Ik wil graag iemand laten inwonen. Kan dat?

Algemeen

U heeft hiervoor toestemming van Veenvesters nodig. U kunt dit online aanvragen door uw contract aan te passen: Contract aanpassen.

Bij de aanvraag voegt u het volgende document toe:  
Een uitgebreid (met alle historische adressen) geldig uittreksel BRP (Basisregistratie Personen) van de gemeente waar degene woont die wil inwonen. Het uittreksel mag maximaal 1 jaar oud zijn.

Hou er wel rekening mee dat we de aanvraag inwoning niet in behandeling nemen op het moment dat u een betalingsachterstand heeft.

Inwoning geeft geen enkel recht tot hoofdbewonerschap van de woning. Onze algemene huurvoorwaarden blijven geldig. 

Let op: woont u in een seniorencomplex? Dan zijn inwonende kinderen niet toegestaan.

Kan mijn kind, broer of zus medehuurder worden van mijn woning?

Algemeen

Nee, u kunt geen familielid als medehuurder inschrijven. Wel kunt u inwoning aanvragen voor personen die bij u in de woning komen wonen. Let op: als u de huur opzegt of de woning verlaat, moeten de personen die inwonen de woning ook verlaten.

Mijn inwonende huisgenoot wil het huurcontract overnemen. Kan dat?

Algemeen

Nee, een inwonend persoon mag de huurovereenkomst niet overnemen. Als u de huur opzegt, moet uw huisgenoot ook verhuizen.

Ik ga samenwonen en ik wil dat mijn partner ook op het huurcontract komt. Kan dat?

Algemeen

Als u gaat samenwonen, wordt uw partner de eerste twee jaar als inwoner gezien. Een inwoner kan in deze periode geen enkele aanspraak op de woning maken. 

Na twee jaar samenwonen kunt u medehuurderschap aanvragen. Uw partner krijgt dan dezelfde rechten en plichten als de hoofdhuurder. Om medehuurderschap aan te vragen, vragen wij:

- Een uittreksel uit het bevolkingsregister waaruit blijkt dat u minstens twee jaar samen staat ingeschreven op hetzelfde adres;
- Bewijsstukken waarmee u aantoont dat u een duurzaam gemeenschappelijke huishouding voert.

U kunt het medehuurderschap eenvoudig online aanvragen via Contract aanpassen.

Bent u getrouwd of heeft u een geregistreerd partnerschap? Dan wordt uw partner automatisch medehuurder. We stellen het op prijs als u ons dit laat weten, zodat onze administratie klopt.

Ik ga samenwonen. Heeft dit gevolgen voor de hoogte van de huur?

Algemeen

Ja, dit kan gevolgen hebben voor de jaarlijkse huurverhoging en de huurtoeslag. De belastingsdienst kijkt in het basis registratie personen wie er wonen op het adres. De inkomsten van alle inwoners wordt dan bekeken. Op basis van de hoogte van het gezamelijke inkomen wordt bepaald hoe hoog de verhoging zal zijn.

Ik ga samenwonen. Moet ik daarvoor toestemming aan jullie vragen?

Algemeen

U hoeft bij ons geen toestemming te vragen om samen te wonen. Wel willen we graag weten wanneer er iemand bij u komt wonen. U kunt dit doorgeven via Contract aanpassen.

Let op: als u een Wonen onder Voorwaarden-huurcontract heeft, moet u hiervoor wél toestemming vragen bij ons.

Mijn partner en ik gaan uit elkaar. Heeft dit invloed voor de hoogte van mijn huurtoeslag?

Algemeen

Ja, dit kan gevolgen hebben voor de hoogte van uw huurtoeslag. Dat hangt af van uw nieuwe persoonlijke en financiële situatie. Neem voor meer informatie contact op met de Belastingtelefoon via 0800 0543 (gratis).

Wat moet ik doen als mijn partner en ik uit elkaar gaan en één van ons in de woning wil blijven wonen?

Algemeen

Blijft de hoofdhuurder in de woning en is de vertrekkende partner geen medehuurder? Dan hoeft u niets te doen. Het huurcontract blijft ongewijzigd. U hoeft ook niets aan ons door te geven. Geef de gewijzigde situatie wel door aan de gemeente.

Is de vertrekkende partner wel medehuurder? Geef dit dan aan ons door via Contract aanpassen. Beide partijen moeten de eenzijdige huuropzegging ondertekenen. We kunnen de opzegging niet verwerken als er sprake is van een huurachterstand. Bij een echtscheiding moet u ook de echtscheidingsbeschikking meesturen.

Is uw situatie anders of ingewikkelder? Neem dan contact met ons op.

Wij gaan scheiden. Hoe wordt bepaald wie er in de woning achterblijft?

Algemeen

Bij een echtscheiding beslist de rechter wie de huurder van de woning zal zijn: de huurder of de medehuurder (van rechtswege). 

Word ik automatisch medehuurder nadat wij getrouwd zijn?

Algemeen

Als u trouwt of geregistreerd partner wordt, gaat dat automatisch. Toch vinden we het fijn als u ons dit laat weten. U kunt dit doen via Contract aanpassen. Het uploaden van een huwelijksakte of partnerschapsakte is daarbij verplicht.

Ik wil iets wijzigen in mijn huurcontract. Hoe doe ik dat?

Algemeen

U kunt uw contract laten aanpassen. Hiervoor dient u een verzoek in via: Contract aanpassen.

Wij hebben een geregistreerd partnerschap en gaan uit elkaar. Wat moeten we doen?

Algemeen

Volgens de wet mag u allebei in de woning blijven wonen. Spreek daarom samen af wie van u in de woning blijft wonen. U kunt dit daarna aan ons doorgeven via Contract aanpassen. U kunt hier uw scheiding of einde samenwonen doorgeven. In het formulier leest u welke informatie wij verder van u nodig hebben.