Regelen bij huuropzegging

Ik heb de huur opgezegd. Hoe zit het met overname?

Algemeen

Wanneer u uw huur opzegt, ontvangt de nieuwe kandidaat uw contactgegevens (als u hiervoor toestemming heeft gegeven). Deze persoon neemt contact met u op om de woning te bezichtigen en om te bespreken welke spullen u eventueel wilt aanbieden voor overname. Tijdens de voorcontrole maakt u samen met de opzichter afspraken over de overname van spullen. Denk hierbij aan spullen zoals vloerbedekking, laminaat, gordijnen, luxaflex en lamellen.

Spullen zoals sanitair en tegels horen bij de woning en mogen niet worden aangeboden voor overname.

U onderhandelt zelf met de nieuwe huurder over de overname en de prijs van uw spullen. Tot de oplevering van de woning blijft u verantwoordelijk voor de spullen die u wilt overdragen.

Er ligt nog post in mijn oude woning. Hoe los ik dat op?

Algemeen

Als wij de woning alweer hebben verhuurd, kunt u dit zelf regelen met de nieuwe bewoner(s). Bijvoorbeeld door even langs de woning te gaan. Ook als het geen haast heeft, kunt u dit het beste doen. Staat de woning leeg en is het belangrijke post? Neem dan contact met ons op via het contactformulier. Dan kijken we samen wat we eventueel voor u kunnen doen.

Ik heb mijn woning niet leeg op de einddatum. Wat kan ik doen?

Algemeen

Neem zo snel mogelijk contact met ons op, zodat we samen kunnen kijken welke afspraken mogelijk zijn.

Wat moet ik doen met het overnameformulier?

Algemeen

Als u de huur heeft opgezegd, ontvangt u van ons een overnameformulier waarop u de overname-afspraken met de nieuwe huurder opschrijft. Samen met de nieuwe huurder ondertekent u het formulier. Teken pas als zeker is dat de nieuwe huurder uw woning gaat huren.

Tijdens de eerste woningopname bekijkt de opzichter samen met u wat u voor overname kunt aanbieden aan de nieuwe huurder. U levert een kopie van het overnameformulier in tijdens de tweede woningopname. Zo weten wij wat u met de nieuwe huurder afgesproken heeft.

Neemt Veenvesters ook spullen over voor overname?

Algemeen

Veenvesters neemt geen spullen van u over. Hierop geldt één uitzondering. Namelijk als wij u schriftelijk toestemming hebben gegeven om zelf veranderingen in uw woning aan te brengen die na verhuizing niet verwijderd hoeven te worden. De opzichter bespreekt dit met u tijdens de woningopname.

Kan ik een verhuurdersverklaring krijgen?

Algemeen

U kunt een verhuurdersverklaring aanvragen door contact met ons op te nemen. U kunt het formulier op drie manieren ontvangen:

- Per post op het bij ons bekende adres.
- Per e-mail op het bij ons bekende e-mailadres.
- Ophalen bij ons op kantoor.

Op de verhuurdersverklaring staat wanneer u in de woning woonde en of er toen bijzonderheden waren. Er staat bijvoorbeeld of u een huurachterstand had. En of u overlast veroorzaakte. Ook wordt de netto huur vermeld.

Ik heb mijn huur opgezegd. Waar en wanneer lever ik mijn sleutels in?

Algemeen

Sleutels levert u in tijdens de eindcontrole bij de opzichter, in de woning.

Lukt dit niet?
Laat het ons dan direct weten. Er staan vaak werkzaamheden gepland of er komt snel een nieuwe huurder. In dat geval is het niet mogelijk om de sleutels later in te leveren.

Mist u sleutels?
U kunt extra sleutels laten maken bij een sleutelspecialist. Gaat het om gecertificeerde of elektronische sleutels? Dan kunt u deze via ons bijbestellen. Dit moet u wel zelf betalen.
Ga hiervoor naar: Bijbestellen gecertificeerde sleutel.

Wat moet ik doen om mijn verhuizing door te geven aan de gemeente?

Algemeen

U moet uw verhuizing doorgeven bij de gemeente waarin u woont. De gemeente past vervolgens uw adresgegevens aan in de Basisregistratie Personen (BRP).

U kunt uw verhuizing meestal online doorgeven via de website van uw gemeente:

- Klik hier voor de gemeente Veenendaal.
- Klik hier voor de gemeente Rhenen.
- Klik hier voor de gemeente Scherpenzeel.

Ik ga verhuizen. Moet ik de meterstanden doorgeven aan mijn energiemaatschappij?

Algemeen

Ja, u moet zelf de meterstanden doorgeven aan uw energieleverancier. Dit doet u op de dag waarop de huur van de woning eindigt. U geeft de meterstanden van gas, elektra en water door.

Heeft u nog analoge meters, dan moet u de verhuisdatum en meterstanden doorgeven. Steeds meer gas- en elekrticiteitsmeters zijn "slimme meters". Heeft u slimme meters, dan hoeft u alleen de laatste huurdag aan uw energieleverancier door te geven. In dat geval lezen ze op die dag vanaf afstand de meterstanden voor u uit.

Ik ga verhuizen. Moet ik de stand van de watermeter doorgeven aan de watermaatschappij?

Algemeen

Ja, als bij uw woning een watermeter aanwezig is, dan moet u deze doorgeven aan de watermaatschappij. Bij een aantal woningen zijn geen watermeters per adres aanwezig, maar per groep woningen. In zo'n geval is dit niet nodig.

Ik ga verhuizen. Moet ik dit melden bij de Belastingdienst?

Algemeen

Als u verhuist, moet u dit altijd doorgeven aan uw gemeente. De gemeente zorgt ervoor dat uw adres bij de Belastingdienst wordt aangepast.

Voor huurtoeslag geldt:

- Uw toeslag wordt niet automatisch aangepast aan uw nieuwe woning.
- Geef daarom zelf uw nieuwe adres en huurgegevens door via Mijn toeslagen op de website van de Belastingdienst.
- De Belastingdienst berekent daarna of u nog recht heeft op huurtoeslag en wat het nieuwe bedrag is.

Tip: Doe dit zo snel mogelijk na uw verhuizing om problemen of terugvorderingen te voorkomen.

Ik heb de huur opgezegd. Kan ik de einddatum nog veranderen?

Algemeen

Nee, u kunt de einddatum niet veranderen. Heeft u een hele dringende reden? Neem dan contact met ons op via 0318 55 79 11.

Ik heb mijn huur opgezegd. Kan ik de woning eerder opleveren dan de afgesproken datum?

Algemeen

Soms kan dit. Neem contact met ons op. Wij bespreken de mogelijkheden met u.

Op welke dag in de maand kan ik mijn huur opzeggen?

Algemeen

U kunt de huur opzeggen op elke dag van de maand. U hoeft dus niet te wachten tot de 1e of de laatste dag van de maand. De opzegtermijn is één maand. De datum waarop uw huur eindigt, bepaalt u zelf.

Let op: zegt u op in een weekend of op een feestdag, dan geldt de eerstvolgende werkdag als opzegdatum.

Zoeken