Veranderingen huurtoeslag vanaf 2026

Vanaf 2026 wijzigen de regels voor de huurtoeslag. Door deze aanpassingen kunnen mogelijk meer mensen in aanmerking komen voor huurtoeslag. Hieronder leest u de belangrijkste veranderingen.

Wat betekent dit voor u?

Huurtoeslag ook bij een hogere huur
Heeft u een laag inkomen en een huurprijs boven de sociale huurgrens? Dan kunt u vanaf 2026 toch huurtoeslag krijgen. U ontvangt geen toeslag over de volledige huur, maar wel over het deel tot aan de sociale huurgrens. Dit geldt voor woningen in de middenhuur en de vrije sector.

Volledige huurtoeslag mogelijk vanaf 21 jaar
Op dit moment kunnen huurders onder de 23 jaar alleen huurtoeslag krijgen bij een lage huurprijs, onder een bepaalde grens. Vanaf 2026 verandert dit. Jongvolwassenen van 21 jaar en ouder worden voor de huurtoeslag gelijk behandeld aan andere volwassenen.
Ook jongeren onder de 21 jaar met een laag inkomen krijgen meer mogelijkheden om huurtoeslag te ontvangen dan nu het geval is. Zij kunnen toeslag krijgen over de huur tot aan de speciale huurgrens voor jongeren.

Lagere basishuur, hogere toeslag
De basishuur wordt in 2026 verlaagd. De basishuur is het deel van de huur dat u altijd zelf betaalt. Door deze verlaging stijgt de huurtoeslag met bijna 8 euro per maand.

Subsidiabele servicekosten tellen niet meer mee
Bepaalde servicekosten, zoals schoonmaak van het trappenhuis, verlichting in gezamenlijke ruimtes of de kosten voor een huismeester, telden eerder mee voor de huurtoeslag. Vanaf 2026 telt dat niet meer. U betaalt deze kosten nog wel, maar ze hebben geen invloed meer op de hoogte van uw huurtoeslag.

De hoogte van uw huurtoeslag hangt af van uw huurprijs en inkomen. Woont u met meerdere personen? Dan gebruikt de Belastingdienst de leeftijd van de oudste bewoner voor de berekening.

Controleer wat dit voor u betekent
Vanaf december kunt u in Mijn Toeslagen een proefberekening maken. Zo krijgt u inzicht in hoeveel huurtoeslag u in 2026 kunt ontvangen en kunt u zich alvast voorbereiden op de aanvraag.